Bước 3: LÊN KẾ HOẠCH XÂY DỰNG SÂN
Lên kế hoạch xây dựng sân bao gồm: chọn phương án xây dựng, chọn đối tác xây dựng, cung cấp các phụ kiện, thiết bị
Lựa chọn phương án xây dựng:
Tuỳ theo nhu cầu, bạn có thể chọn những phương án xây dựng sân như sau:
- Phương án tự thi công toàn bộ (PA1): Bạn chỉ mua vật tư, thiết bị về tự làm. Phương án này thích hợp với những chủ đầu tư tương đối am hiểu về xây dựng, có thời gian giám sát công trình. Giá thành sẽ hạ tới mức thấp nhất. Thanh Thịnh sẽ cung cấp toàn bộ quy trình để bạn hoàn thiện sân bóng hoàn chỉnh nhất. Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ như: cho thuê máy móc, thiết bị, nhà cung cấp các phụ kiện để bạn thực hiện giống như chúng tôi đã từng làm.
- Phương án làm một phần (PA2): Bạn có thể tự làm phần hạ tầng sân như: nền hạ, hệ thống chiếu sáng, lưới, cầu môn, căn tin, WC. Hoặc sử dụng nhà thầu địa phương để thực hiện các công việc này. Bạn chỉ thuê nhà thầu chuyên nghiệp để thực hiện phần mặt cỏ (phần quan trọng nhất). Cách này phổ biến nhất hiện nay. Vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo kỹ thuật, chất lượng sân.
- Phương án trọn gói (PA3): Phương án này phù hợp với chủ đầu tư nào bận rộn hoặc có tham gia góp vốn của nhiều người. Giá xây dựng cao.
VD: Các sân tại Bình Thạnh, Q9: sử dụng PA1
Các sân tại Quảng Ngãi, Sa Đéc - Đồng Tháp: sử dụng PA2
Các sân tại Củ Chi, Việt Trung - Vũng Tàu, Toàn Thiện - Đà Lạt: sử dụng PA3
Lựa chọn vật tư, vật liệu xây dựng:
Vật tư, vật liệu quan trọng nhất, ảnh hưởng nhiều nhất đến sân vẫn là cỏ nhân tạo. Hiện nay có quá nhiều nhà cung cấp cũng như thi công đưa ra nhiều loại cỏ khác nhau, giá rất khác biệt nhau. Vậy bạn nên chọn loại nào? Câu trả lời là : tuỳ bạn!
Tuy có rất nhiều loại khác nhau nhưng trên thực tế có thế được xếp vào 3 nhóm cỏ:
- Cỏ chỉ (cỏ lá nhỏ, cỏ kim): loại này xuất hiện sau, khắc phục nhược điểm của loại cỏ cụm. Giá có cao hơn. Thời gian sử dụng 5 năm hoặc nhiều hơn tuỳ tuần suất hoạt động. Hiện nay Thanh Thịnh ngưng bán.
- Cỏ chỉ có gân ở giữa: loại này xuất hiện mới nhất, khắc phục nhược điểm của loại cỏ chỉ. Hiện nay Thanh Thịnh ngưng bán sau một thời gian dài thử nghiệm.
- Cỏ chỉ kết cấu dạng kim cương: loại này xuất hiện mới nhất, khắc phục nhược điểm của loại cỏ có gân. Hiện nay Thanh Thịnh đang bán sau một thời gian dài thử nghiệm.
Một số thông số của cỏ mà bạn cần lưu ý, các thông số khác nhau sẽ có giá rất khác nhau
· DTEX: thể hiện độ bền của cỏ theo thời gian. DTEX càng cao, càng bền
· Khoảng cách giữa các hàng cỏ (TUFT GAUGE): 3/4", 5/8"
· Số mủi kim trên 1 m dài hàng cỏ (STITCH RATE): 140 s/m, 160s/m, 180s/m, 190s/m
· Số sợi cỏ trong bụi cỏ: 12 sợi, 16 sợi...
· Sợi cỏ xuất xứ từ: Trung Quốc hay Châu Âu
· Công nghệ làm sợi như thế nào? Có 2 công nghệ: đúc và xén.
VD: Các sân tại Bình Thạnh, Q9, Quảng Ngãi, Sa Đéc - Đồng Tháp: sử dụng cỏ chỉ thường
Các sân Bình Triệu, Hóc Môn, Phan Thiết: sử dụng cỏ dạng kim cương
Chọn nhà thầu tư vấn và thi công sân:
Việc chọn đúng nhà thầu bạn cần cũng khá quan trọng. Như hiện nay, bạn có quá nhiều lựa chọn. Câu hỏi đặt ra là: dựa vào đâu mà bạn chọn? Câu trả lời cũng là: tuỳ bạn!. Nhưng có một số gợi ý để bạn dễ dàng quyết định:
- Nhà thầu giá rẻ, chất lượng trôi nổi
- Nhà thầu giá cao, chất lượng tốt
- Nhà thầu giá hợp lý, tư vấn tốt, cung cấp các giải pháp để có thể giảm giá thành mà không giảm chất lượng công trình.
Một lưu ý nhỏ là: có một số nhà thầu chào giá rẻ nhưng thời gian bảo hành lại cao (thường 7 ~ 10 năm). Bạn để ý: các nhà thầu này tương đối nhỏ, hoạt động ít (bạn thử hỏi nhà thầu: anh đã thực hiện bao nhiêu công trình/tháng hoặc năm, bạn sẽ biết ngay). Đây chính là cái bẫy!Không thể có giá rẻ bảo hành lâu được!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét